O projeto que redesenha sua vida no coração de Belo Horizonte. Descubra a arte de viver com tempo, leveza e exclusividade em uma localização estratégica.
Investimento Inteligente: Unidades a partir de R$ 1.457.950,00
Localização: Bairro Santa Efigênia (Região do Funcionários), Belo Horizonte
Tipologia: Apartamentos modernos de 2 e 3 quartos com suíte
Muitas vezes, a busca por um novo apartamento em Belo Horizonte exige escolher entre a tranquilidade de uma rua familiar e a conveniência de estar perto de tudo. Você corre de um lado para o outro, perde horas no trânsito e percebe que o tempo — o seu bem mais precioso — está escorrendo pelas mãos.
No LINIA RESIDENCE, você não precisa abrir mão de nada. Imagine acordar em uma rua plana, silenciosa e arborizada, sabendo que os melhores serviços, escolas e a vitalidade da Região Hospitalar e da Savassi estão a poucos passos de distância. Aqui, o design moderno encontra o acolhimento, desenhando um novo ritmo para o seu cotidiano.
O projeto que redesenha sua vida no coração de Belo Horizonte. Descubra a arte de viver com tempo, leveza e exclusividade em uma localização estratégica.
Investimento Inteligente: Unidades a partir de R$ 1.457.950,00
Localização: Bairro Santa Efigênia (Região do Funcionários), Belo Horizonte
Tipologia: Apartamentos modernos de 2 e 3 quartos com suíte
Muitas vezes, a busca por um novo apartamento em Belo Horizonte exige escolher entre a tranquilidade de uma rua familiar e a conveniência de estar perto de tudo. Você corre de um lado para o outro, perde horas no trânsito e percebe que o tempo — o seu bem mais precioso — está escorrendo pelas mãos.
No LINIA RESIDENCE, você não precisa abrir mão de nada. Imagine acordar em uma rua plana, silenciosa e arborizada, sabendo que os melhores serviços, escolas e a vitalidade da Região Hospitalar e da Savassi estão a poucos passos de distância. Aqui, o design moderno encontra o acolhimento, desenhando um novo ritmo para o seu cotidiano.
Aqui, o design sofisticado ganha forma. Navegue pela galeria oficial e visualize cada detalhe do projeto arquitetônico, das áreas comuns decoradas no rooftop e da integração inteligente dos apartamentos
Onde o tempo volta a ser seu:
A História do LINIA RESIDENCE
O LINIA RESIDENCE nasceu de uma folha em branco com um propósito claro: resgatar a qualidade de vida no dia a dia urbano. O projeto arquitetônico, assinado pela prestigiada Torres Miranda, foi pensado para conectar a sofisticação estética à praticidade funcional. Cada linha da fachada imponente e cada espaço integrado servem para criar um verdadeiro refúgio particular.
Viver neste apartamento em Belo Horizonte significa transformar a rotina em uma experiência de bem-estar. Significa caminhar até a Padaria Vianney pela manhã, trabalhar com total estrutura sem sair do prédio e terminar o dia assistindo ao pôr do sol no terraço do rooftop, celebrando conexões reais com quem você mais ama. É a evolução natural do seu patrimônio e do seu estilo de vida.
Experiências desenhadas para o seu bem-estar (Diferenciais)
Em vez de apenas listar atributos, convidamos você a entender como cada detalhe do LINIA RESIDENCE impacta positivamente a sua experiência de vida:
Sua eclusa com Locker Point inteligente: Receba suas encomendas e compras de e-commerce com total segurança, autonomia e agilidade via aplicativo, sem depender de terceiros ou portaria.
Conforto acústico absoluto nos quartos: Durma com tranquilidade profunda graças à combinação de manta acústica sob o piso, esquadrias de alta performance e persianas integradas nas janelas do seu apartamento de 2 ou 3 quartos.
Tecnologia integrada ao cotidiano: Acesse seu lar por meio de fechadura biométrica moderna e desfrute de conectividade total com tomadas USB e USB-C instaladas nos quartos.
Liberdade de personalização: Seu apartamento com a sua identidade. Tenha o suporte técnico para customizar plantas e acabamentos diretamente durante a fase de obras.
Um endereço onde a vida acontece: Localização Privilegiada
Situado na Rua Maranhão, 459, este lançamento imobiliário ocupa o ponto de encontro perfeito entre o tradicional bairro Santa Efigênia e o charme da Região do Funcionários. Uma rua plana, tranquila e residencial, mas cercada por uma infraestrutura de mobilidade inteligente que conecta você rapidamente ao Centro e à Savassi.
Tudo o que você precisa a poucos passos:
Saúde e Cuidado: Posicionado estrategicamente na Região Hospitalar, garantindo acesso imediato aos principais centros médicos de BH, como o Hospital Unimed, Lifecenter e a Santa Casa.
Conveniência e Gastronomia: Faça suas compras diárias no Supermercado Verdemar ou no Epa Plus, e desfrute da tradicional Padaria Vianney bem pertinho de casa.
Cultura e Lazer: A proximidade com o Teatro Sesiminas, a Praça Floriano Peixoto e o Shopping Boulevard expande suas opções de entretenimento sem exigir grandes deslocamentos.
Educação de Prestígio: Facilidade para a rotina escolar dos filhos e formação profissional próximo ao Colégio Arnaldo, Colégio Logosófico e às faculdades de Medicina da UFMG e Ciências Médicas.
Distribuição inteligente: Plantas que abraçam a sua rotina
As plantas do LINIA RESIDENCE foram projetadas com foco em ergonomia e aproveitamento máximo de espaço. Com metragens de 70 m² (apartamento 2 quartos com suíte) e 86 m² (apartamento 3 quartos com suíte), os ambientes possuem uma transição fluida entre a área social e a área íntima.
A disposição das janelas prioriza uma excelente iluminação natural e ventilação cruzada, gerando economia de energia e um conforto térmico natural incomparável. Para quem busca ainda mais espaço e exclusividade, as coberturas lineares de até 177 m² oferecem terraços privativos espetaculares, perfeitos para receber amigos.
O Rooftop como extensão do seu lar
O lazer no LINIA RESIDENCE não fica confinado no térreo; ele foi elevado ao ponto mais alto da torre única para garantir privacidade total e uma vista definitiva inspiradora sobre Belo Horizonte.
Varanda Rooftop e Lounge com Fireplace: Um refúgio elegante ao ar livre, ideal para relaxar ao redor da lareira em noites mais frias ou apreciar o horizonte de BH.
Espaço Gourmet com terraço descoberto: Reúna a família para jantares e celebrações inesquecíveis em um ambiente finamente decorado e integrado.
Espaço Fitness equipado: Mantenha sua rotina de saúde em dia treinando com equipamentos modernos e o conforto de não precisar sair do seu condomínio.
My Office integrado: O home office definitivo. Um espaço de coworking compartilhado, silencioso e estruturado para reuniões profissionais ou foco total, sem misturar a vida profissional com o interior do seu apartamento.
Para quem o LINIA RESIDENCE foi desenhado?
Este imóvel de alto padrão conecta-se perfeitamente com os objetivos de:
Profissionais da Saúde: Médicos, residentes e executivos do setor que valorizam a proximidade cirúrgica com a Região Hospitalar para otimizar o tempo entre os plantões e o descanso.
Famílias em Crescimento: Que buscam a segurança de um prédio de torre única, em uma rua plana e calma no bairro Santa Efigênia, perto das melhores escolas de BH.
Investidores Estratégicos: Que compreendem o valor da escassez. Um projeto exclusivo com apenas 19 unidades e tíquete atrativo a partir de R$ 1.457.950,00 possui altíssimo potencial de liquidez e valorização patrimonial duradoura.
Decisão Patrimonial: Um Investimento Seguro e Inteligente
Pouca gente analisa o mercado imobiliário além da vitrine. O verdadeiro potencial de valorização de um imóvel para investir está ligado a três fatores fundamentais: localização consolidada, escassez de novos terrenos e exclusividade do projeto.
O LINIA RESIDENCE preenche todos esses requisitos. Ao oferecer pouquíssimas unidades em uma região totalmente madura e valorizada de Belo Horizonte, o empreendimento cria uma distorção positiva de valor de mercado. Com valor inicial competitivo de R$ 1.457.950,00 para a região, não se trata apenas da aquisição de um apartamento à venda; é a alocação eficiente do seu capital em um ativo tangível, seguro e planejado para as próximas décadas.
A Inteligência Imobiliária a seu favor: Conheça a Revenda Imóveis MG
Noi não somos uma imobiliária tradicional focada em catálogos genéricos ou em empurrar metragens por meio de urgência forçada. A Revenda Imóveis MG atua como uma consultoria estratégica de decisão imobiliária.
Nossa missão é traduzir o mercado para você, trazendo clareza técnica onde existe ruído. Oferecemos um acompanhamento completo e personalizado, analisando o contexto urbano, o fluxo financeiro e a viabilidade patrimonial de cada escolha. Da primeira apresentação do álbum de fotos e das plantas até a entrega definitiva das chaves, você terá ao seu lado especialistas prontos para garantir uma transição segura, transparente e tranquila.
Redesenhe o seu futuro hoje. O LINIA RESIDENCE espera por você.
As obras já começaram (abril/2026) e as poucas unidades deste projeto exclusivo no bairro Santa Efigênia estão disponíveis para quem sabe identificar uma oportunidade única de investimento imobiliário ou moradia.
Toque no botão abaixo e fale agora mesmo com o nosso comitê de inteligência imobiliária via WhatsApp. Receba a tabela com as condições comerciais a partir de R$ 1.457.950,00 e garanta sua unidade.
