Transforme o atendimento dos seus pacientes com um espaço feito para quem atua com saúde, bem-estar e alta performance clínica.
Salas prontas para uso, localizadas em um dos pontos mais estratégicos e tradicionais de Belo Horizonte, a poucos metros dos principais hospitais, clínicas, laboratórios e vias de acesso da Região Sul.
Por que este conjunto de salas é uma oportunidade única?
O conjunto é formado por 4 salas comerciais (301, 302, 303 e 304), todas adaptadas para uso em saúde e configuradas atualmente como clínicas odontológicas completas.
Construído em alto padrão (1979) e localizado em prédio referência na região, oferece estrutura pronta para profissionais que valorizam eficiência, ambiente premium e localização estratégica.
→ Metros quadrados totais e individualizados:
Salas entre 51m² e 60m², com excelente aproveitamento interno
→ Atualmente configuradas como consultórios odontológicos mobiliados, contendo:
Recepção
Salas de atendimento
Auditório
Três banheiros
Climatização
Acabamentos de alto padrão
O espaço pode ser mantido para atividades odontológicas ou adaptado para outras especialidades da saúde — como dermatologia, psicologia, nutrição, estética avançada, fonoaudiologia, fisioterapia, cardiologia, ginecologia, endocrinologia, medicina integrativa e demais nichos que precisam de privacidade e atendimento qualificado.
*a partir de
R$ 2.287.428,00
* valor sem o mobiliário
Localização estratégica e segura
O imóvel está situado em uma das áreas mais desejadas do bairro Funcionários, próximo à Savassi e à Região Hospitalar.
Sem divulgar o número por segurança, tratam-se de salas em um tradicional edifício da região, com fácil acesso por avenidas estruturais, pontos de ônibus e estacionamentos no entorno.
Por que isso importa?
Atrai pacientes de alto poder aquisitivo
Aumenta a percepção de autoridade e valor do seu consultório
Facilita a mobilidade de pacientes e equipe
Coloca seu negócio no centro das oportunidades da área da saúde
O que torna este conjunto diferente de tudo que existe hoje no mercado?
1. Instalações que reduzem o investimento inicial
Com as salas já configuradas como consultórios odontológicos e de atendimento, você economiza tempo e capital que seriam gastos com reformas, adequações e mobiliário.
2. Padrão construtivo superior
As salas estão em um edifício de alto padrão, com frações ideais bem distribuídas e áreas generosas para clínicas da saúde.
3. Segurança jurídica e avaliação técnica completa
O imóvel possui parecer mercadológico oficial, com análise técnica e valor estimado, elaborado por corretor e avaliador especializado em imóveis comerciais para saúde (CRECI 41141 / OAB 077.171) ..
4. Um dos melhores custos por metro quadrado para clínicas premium em BH
A avaliação técnica aponta valor médio de R$ 10.230,00/m² na região considerando o alto padrão e o mobiliário existente
5. Uso imediato
Ideal para profissionais que precisam começar a atender rápido — sem obras, sem atrasos, sem dor de cabeça.
Este conjunto é ideal para você que:
- É dentista e busca consultório pronto
- É profissional da área da saúde, e quer economizar tempo e custos de implantação
- Atende pacientes com ticket médio elevado
Deseja usar um endereço PREMIUM como diferencial competitivo. - Necessita de salas independentes ou integráveis.
- Quer montar clínica integrada com múltiplos profissionais.
- Procura um ativo imobiliário com alta liquidez na Região Sul de BH
Por que clínicas e consultórios prosperam mais nesta região?
Alta circulação diária
Proximidade a hospitais e centros médicos
Público com poder aquisitivo alto
Alto volume de convênios e particulares
Forte presença de clínicas multidisciplinares
Valorização imobiliária contínua
É literalmente o melhor ponto da cidade para quem vive da saúde.
Uma compra estratégica para quem pensa no futuro
Além de servir perfeitamente como consultório, este conjunto também se destaca como investimento:
Demanda constante por salas de saúde na região
Valorização contínua documentada no mercado local
Espaço atrativo para locação imediata
Segmento da saúde é um dos mais resilientes economicamente
Agende uma visita e veja de perto o potencial deste conjunto
As fotos e tour presencial revelam o que a descrição não consegue transmitir:
o espaço é realmente diferenciado.
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